Hipoteca inversa y seguros

Hola de nuevo a todos nuestros amigos del blog de Mc gestión¡¡¡¡¡

Como anunciamos en la última entrada, hablamos sobre la hipoteca inversa y los seguros.

Con los ajustes económico-políticos de los últimos tiempos, las prestaciones por dependencia son cada vez menores y llegan a menos gente que las necesite. La situación ha provocado que las compañías aseguradoras ofrezcan productos relacionados con la dependencia, edad, enfermedad o necesidad de asistencia personal.

Aprovechan a ofrecer productos de ahorro pero a un alto coste y así tener los ahorros cautivos.

SEGUROS Y FELICES

Ofrecen capital: por fallecimiento, incapacidad absoluta o permanente o dependencia en distintos grados.

Pueden incluir: cuidado físico, atención personal, vigilancia nocturna, limpieza, asistencia o tratamientos especiales.

Consejo 1: Estudie las primas de pago antes de contratar estos seguros, ya que aumentan de forma gradual con el paso de los años dejando de ser rentables llegado un momento.

Consejo 2: A partir de los 69 años los ahorros que se invierten son la máxima cantidad que percibiría en caso de dependencia. No los contrate si está cerca de esa edad y menos si ya los tiene cumplidos.

FELIZ SIN HIPOTECA INVERSA

La hipoteca inversa es otro producto similar, por el cuál, se paga una prima para en el futuro financiar una residencia de mayores. El banco otorga un préstamo poco a poco (que da la sensación de obtener una renta), pero en realidad es una hipoteca sobre su vivienda y con muchos intereses que tendrá que pagar.

Para optar a este tipo de producto debe ser mayor de 65 años y propietario de una vivienda. Utilizan la vivienda como garantía del crédito.

Cuando el titular fallece el banco reclama a sus herederos la deuda pendiente. Por tanto, sus herederos podrán saldar esa deuda, vendiendo la casa o hipotecándose con esa entidad bancaria. Si no responden a esta obligación, el banco se quedará con la vivienda.

Por otro lado, normalmente obligan a contratar un seguro de vida, para cubrirse la entidad en caso de que el titular sobreviva a la edad máxima contratada.

Consejo 1: Recurra a la hipoteca inversa solo como último recurso: no tener familia, problemas económicos muy graves o enfermedad.

Consejo 2: Este producto tiene nula rentabilidad. Es mejor contratar otro tipo de productos que le permitan disponer de su dinero y si llega el momento de necesitarlos emplearlos para cubrir esa situación.

A lo largo de la vida se contratan muchos tipos de seguros, de vida, del hogar, de accidentes, de salud, etc. por los qué, pagando una prima periódica, se quiere obtener algo a cambio.

A pesar de que en ocasiones suponen un gran peso para las familias, no se suele tener mucho conocimiento acerca de estos productos tan complejos y puede no reportarles ninguna utilidad.

Consejo 1: Tenga muy claro que es lo que quiere asegurar y la cantidad. Para decidirse por uno u otro debe saber cuál es la cobertura que busca (indemnización, reparación, etc.) Contrate solo los seguros que verdaderamente necesite.

Consejo 2: Haga un análisis comparativo entre varios en cuanto a precio y coberturas. Cuando sepa el que quiere solicite una proposición de seguro (sus condiciones serán vinculantes durante 15 días).

Consejo 3: Estudie los seguros que ya tiene, porque algunos los podemos repetir. Por ejemplo, robos en la calle incluidos en un seguro de hogar; o el robo en viajes o averías de coche que teníamos en tarjetas de crédito. Puede evitar gastos innecesarios.

Seguro del hogar ¡Cuidado ¡

- con el infra-seguro: Recibirá menor indemnización en caso de siniestro si el valor que se refleja es menor que el valor real de la vivienda.

- con el sobre-seguro: Habitual en el seguro múltiple, en el cuál, un bien es asegurado varias veces con el mismo interés, plazo y riesgo.

Seguro de asistencia sanitaria ¡Cuidado ¡

- Las entidades elevan mucho las primas llegada una edad con intención de que el asegurado no renueve.

- Si tiene enfermedad crónica también le pondrán muchas pegas.

Defensa jurídica: ¡Atentos ¡

- Algunas compañías niegan coberturas, porque según ellas su reclamación es inviable. Pero no se conforme, tiene derecho a una defensa y a elegir abogado y procurador - a no ser que el seguro esté incluido en uno de responsabilidad civil.

Seguro del automóvil: ¡Precaución ¡

- Normalmente el seguro solo cubre el valor del vehículo usado. La indemnización no cubrirá el cambio por uno similar.

Seguro de decesos: ¡Ojo ¡

- Las primas son muy elevadas para la contraprestación que ofrece.

- Un seguro de vida temporal renovable produce una contraprestación mayor en el momento del fallecimiento.

Hasta aquí por hoy ¡¡¡¡. En próximas entradas, trataremos de dar consejos sobre comisiones abusivas, créditos y préstamos.

!Espero que les interese y continúen siguiendo nuestro blog¡.